1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
高槻市
30.9万円/㎡
前年比-7.0%
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高槻グランドハイツ
大阪府高槻市塚原三丁目
東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩48分
1992年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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7階 / 99.69㎡の場合
相場
2,688万円
27.0万円/㎡
1,400
2,259
3,117
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,117万円
22.7万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
高槻グランドハイツ
2,680万円（26.9万円/㎡）/ 7階 / 99.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,680万円 | 26.9万円 | 7階 | 99.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,950万円 | 29.6万円 | 7階 | 99.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,680万円 | 19.4万円 | 11階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 1,480万円 | 18.3万円 | 1階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/01 | 1,890万円 | 20.8万円 | 8階 | 90.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/29 | 1,380万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 1,780万円 | 20.6万円 | 11階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,680万円 | 19.4万円 | 9階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 20.8万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/05 | 1,680万円 | 20.8万円 | 1階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 22.9万円 | 11階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,750万円 | 21.6万円 | 1階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,998万円 | 20.0万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,098万円 | 21.0万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,098万円 | 21.2万円 | 1階 | 99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 22.1万円 | 3階 | 107.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 23.2万円 | 3階 | 107.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 21.9万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 22.9万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 16.9万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,395万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,395万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 103.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 2,680万円 | 26.9万円 | 99.69㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/18 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅51分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/07 | 高槻阿武山一番街 高槻市上土室三丁目 | 摂津富田駅43分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,150万円 | 25.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅25分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/15 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、高槻市では7%下落しています。