1987〜1997年築, 専有面積76.42㎡〜96.42㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比-0.8%
高槻市
34.3万円/㎡
前年比+20.8%
高槻グランドハイツ
大阪府高槻市塚原三丁目
/ 摂津富田駅 徒歩48分
1992年築 / 13階建 / 111戸 / SRC造
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11階 / 86.42㎡の場合
相場
2,137万円
24.7万円/㎡
1,016
1,763
2,511
3,259
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,511万円
20.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
高槻グランドハイツ
1,980万円（22.9万円/㎡）/ 11階 / 86.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 22.9万円 | 11階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,750万円 | 21.6万円 | 1階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,750万円 | 21.6万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,998万円 | 20.0万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,780万円 | 22.0万円 | 2階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,098万円 | 21.0万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,098万円 | 21.2万円 | 1階 | 99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 22.1万円 | 3階 | 107.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,500万円 | 23.2万円 | 3階 | 107.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/31 | 2,280万円 | 21.9万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 22.9万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 16.9万円 | 1階 | 99.69㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,395万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,395万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,480万円 | 23.8万円 | 2階 | 103.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 1,780万円 | 20.6万円 | 1階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 2,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 107.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 2,580万円 | 24.8万円 | 2階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 1,480万円 | 20.2万円 | 1階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 1,880万円 | 21.8万円 | 3階 | 86.42㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,980万円 | 22.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,750万円 | 20.1万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/11 | 高槻ガーデンハウス 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.09㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズB棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅32分 | 2,350万円 | 28.2万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/12 | 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 高槻市上土室二丁目 | 摂津富田駅34分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/24 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/05/28 | メイツ高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,080万円 | 32.0万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | エミナンス高槻 高槻市黄金の里一丁目 | 高槻駅分 | 1,680万円 | 20.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ高槻イースト・ヒルズ 高槻市別所本町 | 高槻駅27分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/24 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅37分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、高槻市では20.8%上昇しています。